红网时刻岳阳1月19日讯（通讯员 管静）根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年12月岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为99.5，同比指数为97.8；二手住宅销售价格环比指数为99.7，同比指数为96.8。

一、新建商品住宅网签销售价格环比下降

2023年12月岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数99.5，与上月持平；同比指数为97.8，与上月相比上涨0.1个百分点。

岳阳新建商品住宅价格环比、同比走势图。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.6，与上月相比下降0.2个百分点；90-144平方米（含144平方米）价格环比指数为99.3，与上月相比上涨0.1个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.7，与上月相比持平。

12月岳阳新建商品住宅销售价格环比指数按从高到低排列（下同），在全国70个大中城市中排第39位（西安最高，上涨0.5%），比上月上升5位；在全国35个三线城市中排名第18位，比上月上升2位。同比指数在全国70个大中城市中排第48位，比上月上升8位；在全国35个三线城市中排第19位，比上月上升6位。

二、二手住宅网签销售价格环比下降

2023年12月岳阳市二手住宅销售价格环比指数为99.7，与上月持平；同比指数为96.8，与上月相比上升0.2个百分点。

岳阳二手住宅价格环比、同比走势图。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.6，与上月相比上升0.6个百分点；90-144平米（含144平米）价格环比指数为99.8，与上月相比上升0.6个百分点；144平米以上价格环比指数为99.4，与上月相比下降0.2个百分点。

12月岳阳二手住宅价格环比指数在全国70个大中城市中排第6位（石家庄最高，指数为99.8），与上月持平。在全国35个三线城市中排第3位，比上月上升1位。同比指数在全国70个大中城市中排第21位，比上月上升6位；在全国35个三线城市中排第9位，比上月上升2位。

三、商品住宅成交量下降

据网签数据统计，12月岳阳房地产市场销量较上月有所下降，新建商品住宅网签成交量为352套，环比和同比均下降6.1%。新建商品住宅网签成交量环比下降的主要原因：一是受前期购房需求得到释放，目前购房者积极性不高；二是买方市场信心及购买力不足，观望情绪较浓。