红网时刻新闻4月8日岳阳讯（通讯员 曾梦萍）1996年，一场特大洪水席卷洞庭。也正是在那一年，岳阳市君山区于灾痕中正式成立。三十年后的今天，漫步君山城乡，从洪水冲垮的土坯房到一栋栋整齐的民居，从老旧小区到设施齐全的宜居家园——君山用三十年时间，书写了一部从“忧居”到“优居”的民生答卷。

住房是民生之要。君山区由钱粮湖农场、君山农场两大国营农场和岳阳县部分乡镇组建而成，建区之初，不少居民仍居住在破旧的房屋里，漏雨、烂窗烂椽、阴暗潮湿等问题普遍存在。

改变始于2011年。这一年，君山区积极争取中央、省财政补助资金，正式启动国有垦区危旧房及农村危房改造工作。同年6月上旬，农垦危房改造试点工作启动，8月中旬全面开工。房屋改造以个人投入为主，中央补贴7500元，省里配套2000元，实行不改造不补贴、先改造后补贴、不筹资不补贴的原则。改造程序严格遵循“个人申请、集体评议、审核确定、建设实施、检查验收、设置标牌”的流程，建立一户一档机制，严禁强行改造。

通过近四年的努力，至2014年12月，君山区共改造完成22067户，其中2011年3500户、2012年8500户、2013年6000户、2014年4067户，改造区域覆盖全区7个镇（办）场的82个村、场和社区，高标准打造了马颈河村、高桥村、六门闸社区、百花小区等10个整村完成危旧房改造的亮点村庄。据湖南日报2015年11月报道，截至2015年11月上旬，该区共有3万多户7万多人告别了危旧房，农村形成99个居民集中区，其中新建68个，节省土地3500多亩。该区还投资2.7亿元用于小区配套建设，修建道路360公里，新增绿化面积4.3万平方米，亮化道路70公里。

在脱贫攻坚期间，君山区按照“扶贫部门提单子，住建部门改房子”的原则，危房重修改造最高享受每户5万元的资金补助，修缮改造可享受每户最高1.5万元的补助。君山区许市镇黄金村五保户颜昌照站在即将入住的新房前，激动地说：“我以前住的是泥坯房，想不到六十多岁了，还能住上这么好的屋，搭帮党的政策好！”

如果说农村危房改造解决的是“有没有”的问题，那么老旧小区改造解决的则是“好不好”的问题。

2018年，君山区投资2812万元，对挂口主城区645个临街门面及房屋进行危旧房屋改造，涉及柳毅路、君山大道、富民路、创业路等6条街道。自2019年起，国家全面启动老旧小区改造工程，君山区住建局对全区老旧小区进行摸排，科学制定改造方案。2020年8月，君山区全面推开老旧小区改造，当年共有29个老旧小区申请中央补助，涉及300栋楼、建筑面积90万平方米、居民4800户。

改造持续加力推进。2024年，君山区对22个老旧小区进行改造，投入资金3000多万元，改造内容包括雨水、污水管网改造、绿化修整、增加停车位、道路白改黑等。2025年，全区申报改造老旧小区12个，总投资2529万元，涉及198栋房屋、4099户居民。2019年至2025年间，君山区累计争取中央、省、市改造资金约1.6亿元，对114个老旧小区实施全面提质改造。

回望三十年，君山住房条件的改善有目共睹。从2011年启动国有垦区危旧房改造，3万多户7万多人告别危旧房；到2019年以来持续推进老旧小区改造，114个小区旧貌换新颜——变化就在一砖一瓦之间，就在千家万户的笑脸上。

民生无小事，枝叶总关情。站在建区三十周年的新起点，君山正以更足的底气和更高的标准，让安居之梦在这片滨湖沃土上落地生根、开花结果。