编者按：“洞庭波涌，名城叠彩；楼瞰大江，三十而立。”1996年，伴随着国务院一纸批复，原南区与郊区合并，岳阳楼区应运而生。从此，这片因千古名楼而得名、因《岳阳楼记》而闻名的土地，迈入了城区发展的快车道。

三十年，在历史长河中不过弹指一挥间，对于岳阳楼区却是一段沧桑巨变的峥嵘岁月。

红网岳阳站推出《三十而励 实干建功》系列报道，记录岳阳楼区在产业发展、城市更新、生态治理、民生改善、基层治理等领域“闯创干”的奋斗足迹，挖掘这座城市中心城区如何在挑战中寻先机、于变局中开新局，如何在“建设省域副中心城市的创新创业创优引领区和共建共治共享示范区”的征途上，展现新担当、实现新作为。

红网时刻新闻记者 张潇今 岳阳报道

提起岳阳楼区的商业变迁，东茅岭商圈无疑是最鲜明的注脚。

20世纪90年代，这里便是岳阳人心目中的“城市中心”，一条主街商铺林立、人流如织，百货商场、小商品市场、临街小店撑起了城区最热闹的商贸烟火，也定格了岳阳楼区建区之初的商业模样。

彼时的商圈，业态以传统零售、餐饮服务为主，交易靠线下、客流靠门店，热闹之中也透着粗放与单一。

“那时候的东茅岭，人山人海、人声鼎沸，整条街从早到晚就没安静过。虽然挤，但那种热闹劲儿，现在想起来还觉得亲切。”在东茅岭经营服装生意多年的市民李女士回忆起当年，语气里带着几分怀念。

据《岳阳老街巷》记载，上世纪末，巴陵大桥下建有湘北最大的集贸市场，九州、九龙、九方、一百等大型商场环绕街道四周，连片成势，构成了庞大的商业网络，成为湘北地区商贸往来的核心枢纽。

2002年，这片核心商贸区域迎来重磅改造，正式变身商业步行街。流光溢彩的霓虹灯光、琳琅满目的特色商品，不仅为整座城市增添了亮丽的风景线，更成为市民休闲娱乐、购物消费的首选去处，让东茅岭的商贸活力实现了第一次质的飞跃。此后，百盛、武商、天虹、康星等知名连锁商场相继落户开业，东茅岭业态覆盖百货商超、特色餐饮、休闲娱乐、时尚服饰等多个领域，商业能级大幅提升。

如果说2002年的改造让东茅岭完成了从“传统集市”到“现代商圈”的跨越，那么2015年前后的深度升级，则是让这个商圈从“平面”走向“立体”。彼时，岳阳楼区开始谋划传统商业的转型迭代，步步高·新天地等大型城市综合体相继入驻，打造一站式消费体验；步行街地下人防工程同步竣工，通过地下连廊将分散的商业体“串珠成链”，构建起地上地下互通互联的立体商业网络，有效缓解交通压力，大幅提升商圈连通性与便捷度。

三十年间，东茅岭商圈在岁月更迭中不断迭代升级，昔日的商贸老街一路蜕变、一路焕新。品牌首店、时尚潮品、夜间经济、智慧商圈次第涌现，消费场景不断丰富，消费体验持续升级，牢牢稳居岳阳消费核心、城市商业地标，辐射能力与日俱增。而真正让这条老街“脱胎换骨”的，是随后铺开的数字赋能之路。

小龙城数字产业园。

依托深厚绵长的商贸底蕴，该区顺势而为、乘势而上，在做优做强传统服务业的同时，主动拥抱数字浪潮，大力布局数字经济、直播电商、智慧零售、跨境电商等新业态新赛道，推动商贸产业迭代升级。小龙城数字产业园、洞庭在线数字产业园双园联动、齐头并进，一大批数字企业、电商平台、文创团队加速集聚，AIGC应用、跨境电商、线上供应链等新模式遍地开花，让底蕴深厚的“老商圈”，顺利接上了科技赋能的“新云端”。

礼一科技是最早入驻小龙城数字产业园的企业之一，主打针对国外客户需求开展产品设计、3D建模等服务，“区政府在租金减免、人才引进、政策帮扶上，给了我们实实在在的支持，打消了企业发展的后顾之忧。”企业负责人毛略介绍，公司技术团队平均年龄22岁，搭上数字经济快车实现飞速发展。实打实的数据印证着发展成效：2025年，礼一科技跨境电商销售额从621万元跃升至8000余万元，实现了从“跟跑”到“领跑”的跨越式发展。

亮眼的成绩不止于此。2025年，岳阳楼区数字经济增加值达83亿元，助力岳阳成功跻身“数字百强市”。园区企业借助直播电商、社群营销等新模式，不断拓宽销售路径，岳阳本土特产、特色商品通过数字渠道走向全国各地，打响了地域品牌。君山银针、洞庭银鱼、岳阳楼文创……这些带着岳阳印记的特色产品，通过数字渠道走出湖南，成为外地人了解岳阳的一张张“云上名片”。截至目前，全区已有800余家中小企业完成数字化初步转型，数字技术已融入实体经济方方面面，为城区经济发展注入源源不断的强劲新动能。

东茅岭商圈新貌。戚壮波 摄

产业蓬勃生长、企业稳步前行的背后，离不开持续优化、贴心暖心的营商环境保驾护航。“以前办个证，腿都要跑细，嘴都要磨破，跑好几个部门，等好久才能办下来。”回忆起建区初期的政务服务，不少老商户感慨万千。彼时部门之间权责分明、联动不足，线下多头跑腿是常态，纸质材料层层流转是标配，开店创业、项目落地往往耗时费力，成为发展路上的堵点难点。

而今，一场深化“放管服”改革，彻底改变了政务服务场景，打通了服务群众、服务企业的“最后一公里”。“一网通办”、一窗受理、“最多跑一次”等举措落地见效，实现数据多跑路、群众零跑腿，企业开办压缩至一日办结，部分证照甚至立等可取，审批流程大幅精简，办事效率显著提升。

该区还以数字化转型为驱动，聚焦企业群众办事的难点、堵点，创新推出一系列务实管用的改革举措，推动政务服务从“可办能办”向“易办好办”提质升级。2025年，“湘易办”平台岳阳楼区专区共上线服务事项890个，实现“全程网办”达87项，省“一网通办”平台网办深度、事项覆盖率、累计办件量均走在全市前列，用优质政务服务，全力破解企业融资、用工、审批等急难愁盼问题，做到企业有呼声、政府有回应，让各类市场主体安心经营、放心投资、专心创业。

优良营商环境，催生蓬勃发展活力。三十年来，岳阳楼区市场主体总量突破14.3万户，各类经营主体茁壮成长，商业活力持续迸发，东茅岭商圈辐射带动能力不断增强，全区社会消费品零售总额稳居全市前列，经济发展底盘更稳、质效更优。

从老街烟火到数字云端，东茅岭商圈的三十年，是岳阳楼区“城”长年轮中最醒目的一圈。老街还在，只是多了一片“云”；繁华依旧，只是换了一种模样。站在三十年的节点上回望，这条老街的“云端之路”，才刚刚开始。