红网时刻岳阳6月20日讯（通讯员 伍星）根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年5月份岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为99.8，同比指数为95.6；二手住宅销售价格环比指数为99.5，同比指数为95.7。

新建商品住宅网签销售价格环比下降

2023年5月份岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数99.8，由上月上涨0.2个百分点转为下降0.2个百分点；同比指数为95.6，降幅比上月扩大0.3个百分点。

岳阳新建商品住宅价格环比、同比走势。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.4，降幅扩大0.5个百分点；90-144平方米（含144平方米）价格环比指数为99.9，由上月上涨0.4个百分点转为下降0.1个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.8，由上月上涨0.1个百分点转为下降0.2个百分点。

5月份岳阳新建商品住宅销售价格环比指数按从高到低排列（下同），在全国70个大中城市中排第57位（湛江最高，上涨0.8%），比上月下降13位；在全国35个三线城市中排名第25位，比上月下降4位。同比指数在全国70个大中城市中排第65位，比上月上升3位；在全国35个三线城市中排第32位，比上月上升2位。

二手住宅网签销售价格环比下降

2023年5月份岳阳市二手住宅销售价格环比指数为99.5，由上月上涨0.5个百分点转为下降0.5个百分点；同比指数为95.7，降幅比上月扩大0.4个百分点。

岳阳二手住宅价格环比、同比走势。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.4，涨幅由上月上涨0.7个百分点转为下降0.6个百分点；90-144平米（含144平米）价格环比指数为99.9，涨幅由上月上涨0.4个百分点转为下降0.1个百分点；144平米以上价格环比指数为99.8，涨幅由上月上涨0.4个百分点转为下降0.2个百分点。

5月份岳阳二手住宅价格环比指数在全国70个大中城市中排第58位（昆明最高，上涨0.5%），比上月下降55位。在全国35个三线城市中排第29位，比上月下降27位。同比指数在全国70个大中城市中排第53位，与上月相同；在全国35个三线城市中排第24位，与上月相同。

新建商品住宅和二手住宅成交量双双下降

据网签数据统计，5月岳阳市新房市场销量较上月有所减少，本月新建商品住宅网签成交量为465套，环比下降30.0%，同比下降5.1%；二手住宅网签成交379套，环比下降77.5%，同比下降26.7%。新建商品住宅网签和二手住宅网签成交量双双下降主要原因一是部分购房需求已赶在4月30日购房优惠政策结束前集中释放，二是出台的新政策还未确定购房补贴的具体细节，购房者持观望态度。另综上所述表明房地产市场持续恢复动力不足，仍需大力度的政策支持，稳定购房者置业信心和预期。