市国土空间规划委员会召开土地储备与出让专题会

王一鸥主持 李爱武等出席

11月8日下午，岳阳市委书记王一鸥主持召开市国土空间规划委员会2021年第2次土地储备与出让专题会议，听取有关土地出让方案的情况汇报，研究审查相关土地出让事宜。市委副书记、市长李爱武，市级领导汪涛、谢胜、黎作凤、刘晓英、谢春生，市政府秘书长孙志诚等出席。

为提高土地供地率，有序调控土地市场，市自然资源和规划局初选了市本级25宗地、城陵矶新港区24宗地、经开区4宗地、云溪区5宗地、君山区10宗地等共计68宗已具备出让条件的宗地，净用地面积3045.79亩，提交本次会议审议，拟研究出让。

经过充分讨论和审查，会议对部分出让地块出让条件提出了具体要求，对各宗地出让方案要求进一步细化完善，进一步推动规范、有序、高质量的土地市场建设。

会议强调，做好城市的开发建设和管理运营，需要全市上下“一盘棋”。要坚持系统观念和底线思维，按照全面系统、精准精细、较真碰硬的工作方法，严格遵循国土空间规划，做好做细控制性详规，着重处理好当下与长远的关系，对土地资源进行科学调度，让土地资源价值和综合开发效益得到充分发挥，为岳阳高质量发展提供强有力的要素支撑。

会议要求，要坚定信心，严格执行净地出让的规定，把宗地价格评估好，精准精细做好宗地出让工作。要切实抓好禁拆治违，营造公平公正的良好氛围。要严格规划管控，着眼长远，坚决把控制性详规落实到位，切忌碎片化、零星化开发，为未来发展留足空间。要做好招商项目宗地出让工作的对接，一方面要把工作做实，确保招拍挂工作圆满顺利，一方面要依法行政，把招商条款进一步细化，特别是对达不到投资标准或承诺的商业地块要实行退出机制。要做好开发地段基础设施配套，结合城市建设，进一步摸清教育、医疗等基础配套底数，科学分析，合力配置，做到教育资源、医疗资源均衡化，决不能再欠“新账”。要科学编制土地供应计划，把握好供地节奏，各平台公司要切实担负起责任，在坚决抓好债务化解的同时，为土地储备与出让工作多作贡献。各县市区在规划定位上一定要服从市一级的总体规划，决不能各唱各的调，集约节约用地，不断提升土地利用效率。